Испания
Консультирование по приобретениям
Ориентирование на испанском рынке
Испания — крайне привлекательное направление для международных покупателей, однако правила существенно различаются между автономными сообществами. Понимание местных налогов, законов градостроительства и реестровых процедур имеет ключевое значение.
Мы обеспечиваем сопровождение от начала до конца, координируя работу с проверенными abogado (юристами) и нотариусами, чтобы гарантировать безопасный переход права собственности и чистоту титула.
В приобретении чего мы помогаем
- • Прибрежная недвижимость и городские апартаменты
- • Finca и сельские земли
- • Действующий бизнес и коммерческие активы
- • Инвестиционные портфели
Ключевые особенности процесса
NIE
Número de Identidad de Extranjero. Необходим для покупки недвижимости, открытия банковского счёта и уплаты налогов в Испании.
Проверка благонадёжности (Nota Simple)
Мы проверяем правовой статус объекта через Реестр недвижимости, чтобы выявить любые долги, аресты или нарушения.
Региональные налоги
Налоги на приобретение (ITP при перепродаже, IVA для новостроек) различаются по регионам. Мы заранее рассчитываем эти расходы.
Сопровождение регистрации
После подписания у нотариуса мы обеспечиваем надлежащее внесение объекта в реестр и перевод коммунальных услуг.
Наша команда особенно хорошо подготовлена для поддержки клиентов, которым требуется межкультурная и многоязычная координация, включая покупателей из постсоветских стран, Прикаспийского региона и Латинской Америки.