Италия
Консультирование по приобретениям
Ориентирование на итальянском рынке
Италия предлагает исключительные возможности, однако процессы приобретения недвижимости и бизнеса здесь крайне локализованы и бюрократичны. От получения Codice Fiscale до взаимодействия с системой Notaio — международным покупателям необходима структурированная поддержка.
Мы координируем весь процесс, работая с местными geometra (землемерами), нотариусами и налоговыми консультантами, чтобы Ваше приобретение было безопасным и юридически безупречным.
В приобретении чего мы помогаем
- • Жилая недвижимость (дома, виллы, апартаменты)
- • Сельские поместья, виноградники и сельскохозяйственные земли
- • Объекты гостеприимства (B&B, бутик-отели)
- • Коммерческие и операционные активы
Ключевые особенности процесса
Codice Fiscale
Необходим для всех сделок. Мы помогаем получить этот важнейший налоговый код на раннем этапе процесса.
Техническое соответствие
Мы координируем работу с местным Geometra, чтобы убедиться, что объект соответствует данным реестра и не имеет несанкционированных изменений.
Notaio
Нотариус представляет государство, а не покупателя. Мы обеспечиваем защиту всех Ваших интересов до подписания окончательного акта (Rogito).
После покупки
Мы берём на себя регистрацию налогов IMU/TARI, перевод коммунальных услуг и взаимодействие с кондоминиумом.
Наша команда особенно хорошо подготовлена для поддержки клиентов, которым требуется межкультурная и многоязычная координация, включая покупателей из постсоветских стран, Прикаспийского региона и Латинской Америки.