Мексика
Консультирование по Приобретениям
Навигация на Мексиканском Рынке
Мексика предлагает одни из самых высоких в мире доходов от краткосрочной аренды — особенно вдоль берегов Тихого океана и Карибского моря — в сочетании с правовой базой, доступной иностранным покупателям через четко определенные структуры. Акапулько, Тулум, Лос-Кабос, Пуэрто-Vallarta и Плая-дель-Кармен представляют собой отдельные инвестиционные профили — от курортных доходов STR к долгосрочному увеличению капитала.
Мы координируем весь процесс: регистрация налогового номера RFC, организация fideicomiso (банковского траста) для собственности в прибрежной зоне, координация нотариального процесса, проверка земель ejido и послепокупной организацией.
Чем Мы Помогаем Приобретать
- • Прибрежные курортные свойства и дома для отпуска (структура fideicomiso)
- • Городские квартиры и люксовые кондоминиумы в Мехико, Сан-Мигель-де-Альенде, Мериде
- • Коммерческие и гостеприимные активы (бутик-отели, рестораны, гостевые дома)
- • Земельные участки и земли для развития с проверенным титулом
Ключевые Примечания Процесса
RFC (Налоговый Номер)
Обязателен для всех сделок с недвижимостью в Мексике. Мы помогаем иностранным покупателям получить Registro Federal de Contribuyentes на ранней стадии процесса.
Траст Fideicomiso
Иностранные покупатели в ограниченной зоне (50км побережье / 100км граница) должны владеть имуществом через мексиканский банковский траст. Мы координируем организацию с авторитетными банками.
Notario Público
Мексиканский нотариус — это назначаемый государством чиновник, который контролирует escritura (акт о праве собственности). Они обеспечивают законность — мы обеспечиваем защиту ваших интересов до любого подписания.
Проверка Ejido и Титула
Мы координируем независимые проверки титула для подтверждения чистого титула, отсутствия обременений и того, что собственность не построена на неправильно урегулированных землях ejido.
Наша команда особенно хорошо подходит для поддержки клиентов из Латинской Америки, Каспийского региона, Восточной Европы и Центральной Азии, которые рассматривают Мексику как направление приобретения — как инвестицию в образ жизни, так и как активы с высоким доходом от аренды.