İspanya
Edinim Danışmanlığı
İspanyol Pazarında Yol Almak
İspanya, uluslararası alıcılar için son derece cazip bir destinasyondur, ancak kurallar özerk bölgeler arasında önemli ölçüde farklılık gösterir. Yerel vergileri, şehir planlama yasalarını ve tapu sicili süreçlerini anlamak esastır.
Mülkiyetin güvenli bir şekilde devrini ve net bir tapu sağlamak için güvenilir abogadolar (avukatlar) ve noterlerle koordinasyon sağlayarak uçtan uca rehberlik sunuyoruz.
Edinmeye Yardımcı Olduklarımız
- • Sahil mülkleri ve şehir daireleri
- • Fincalar ve kırsal araziler
- • Faaliyetteki işletmeler ve ticari varlıklar
- • Yatırım portföyleri
Önemli Süreç Notları
NIE
Número de Identidad de Extranjero. İspanya'da mülk satın almak, banka hesabı açmak ve vergi ödemek için gereklidir.
Durum Tespiti (Nota Simple)
Herhangi bir borç, haciz veya ihlali ortaya çıkarmak için mülkün hukuki durumunu Tapu Sicili aracılığıyla doğrularız.
Bölgesel Vergiler
Satın alma vergileri (ikinci el satışlar için ITP, yeni yapılar için IVA) bölgeye göre değişir. Bu maliyetleri erken aşamada haritalandırırız.
Tescil Takibi
Noter imzasının ardından, mülkün sicile usulüne uygun olarak tescil edildiğinden ve altyapı hizmetlerinin devredildiğinden emin oluruz.
Ekibimiz, Sovyet sonrası ülkelerden, Hazar bölgesinden ve Latin Amerika'dan gelen alıcılar da dahil olmak üzere, kültürlerarası ve çok dilli koordinasyon gerektiren müşterilere destek sağlamak için özellikle iyi konumlanmıştır.