Şeffaf fiyatlandırma
Ücretlerimiz, açıkça belirtilmiş.
Ücret yapımızı yayınlıyoruz çünkü müşteriler herhangi bir konuşmadan önce neye taahhüt ettiklerini bilmeyi hak ediyor.
Buradan başlayın
30–60 dakikalık danışmanlık görüşmesi
İlk Danışmanlık Görüşmesi
Hedeflerinizi anlamak, piyasayı konuşmak ve mülkiyete giden net bir yol haritası çıkarmak için odaklı, birebir bir görüşme. Telefon, WhatsApp, Telegram, Facebook Messenger veya mesajla — size hangisi uyuyorsa.
Şu kanallardan ulaşılabilir
Neler dahil
- Tam kriterlerinize uygun mülk, arazi veya işletmeler için özel arama
- 24–48 saat içinde potansiyel seçenekler ve sonraki adımları içeren ayrıntılı yanıt
- Hedefleriniz, bütçeniz ve zaman planınız hakkında dürüst bir değerlendirme
- İtalya, İspanya, Meksika veya Yunanistan'daki maliyetler, vergiler ve yerel süreç hakkında rehberlik
Nasıl ödenir
Aşağıdaki ödeme yöntemlerini kabul ediyoruz. Görüşmeniz onaylandığında ödeme bilgileri iletilecektir.
Birinci aşama
Peşinat
İşbirliğinin başında ödenir. Sürece olan bağlılığı onaylar.
- —Tamamlanmadan önce ayrılırsanız iade edilmez
- —Tamamlanmasında başarı ücretine tamamen mahsup edilir
- —Tüm yeni müşteri sözleşmelerine uygulanır
İkinci aşama
Başarı Ücreti
Nihai satın alma fiyatından hesaplanır, noterlik kapatılışında ödenir. Sonuçlar için ödersiniz.
- —Son imza günü ödenir
- —Bu tutardan €2.500 peşinat düşülür
- —Sadık müşteriler için tercihli oran mevcuttur — doğrudan sorun
Neler dahil
Via Caspia ücreti, danışmanlık ve koordinasyon çalışmalarının tam kapsamını karşılar.
- Tam edinim brief
- Mülk, arazi veya işletme araştırması
- Durum tespiti koordinasyonu
- Hukuki ve noterlik koordinasyonu
- NIE / codice fiscale kayıt desteği
- Vergi yapısı ve maliyet analizi
- Müşavere rehberliği
- Kapanış koordinasyonu
- Satın alma sonrası kurulum — tescil, faturalar, sigorta
- Süreç boyunca kendi dilinizde doğrudan iletişim
Üçüncü taraf maliyetleri — noter ücretleri, satın alma vergileri, yerel acente komisyonları — ayrıca ödenir.
Nasıl karşılaştırılır
İtalya, İspanya, Meksika veya Yunanistan'da satın almak zaten önemli üçüncü taraf maliyetleri içerir. Bizim ücretimiz bunların yanında yer alır — yabancı priminin üzerine değil.
Yerel acente genellikle satıcıyı temsil eder, Via Caspia sizi temsil eder.
Satın alma vergileri ve noterlik ücretleri ülkeye, bölgeye ve mülk türüne göre değişir. Yukarıdakiler gösterge aralıklarıdır.
"Via Caspia yalnızca alıcı için çalışır. Satıcılardan, geliştiricilerden veya yerel acentelerden komisyon almıyoruz — ve hiçbir zaman almayacağız."
İtalya, İspanya, Meksika ve Yunanistan'da, standart acenta modeli her iki tarafa da ücret alır — satıcı komisyon öder ve alıcı da aynı acenta için ödeme yapar. Acentanın ilgisi anlaşmayı tamamlamaktır. Bizim ilgimiz size tam durum tespiti ile doğru fiyatta doğru varlığı bulmaktır. Bunlar farklı şeylerdir.
Gizli bir konuşma ile başlayın.
Ne ve nerede edinmek istediğinizi söyleyin. Tam maliyet tablosunu sunacağız.