Іспанія
Консультаційний супровід придбання
Орієнтація на іспанському ринку
Іспанія є вкрай привабливим напрямком для міжнародних покупців, проте правила суттєво різняться між автономними спільнотами. Розуміння місцевих податків, законів містобудування та реєстраційних процесів є вкрай важливим.
Ми надаємо супровід під ключ, координуючи роботу з перевіреними abogado (юристами) та нотаріусами, щоб забезпечити безпечний перехід права власності та чистоту титулу.
Що ми допомагаємо придбати
- • Прибережна нерухомість та міські квартири
- • Finca та сільські землі
- • Діючий бізнес та комерційні активи
- • Інвестиційні портфелі
Ключові аспекти процесу
NIE
Número de Identidad de Extranjero. Необхідний для придбання нерухомості, відкриття банківського рахунку та сплати податків в Іспанії.
Комплексна перевірка (Nota Simple)
Ми перевіряємо правовий статус нерухомості через Реєстр нерухомості, щоб виявити будь-які борги, арешти чи порушення.
Регіональні податки
Податки на придбання (ITP для вторинного житла, IVA для новобудов) різняться залежно від регіону. Ми визначаємо ці витрати заздалегідь.
Реєстраційний супровід
Після підписання у нотаріуса ми забезпечуємо належне внесення нерухомості до реєстру та переоформлення комунальних послуг.
Наша команда особливо добре підготовлена для підтримки клієнтів, яким потрібна міжкультурна та багатомовна координація, включаючи покупців із пострадянських країн, Каспійського регіону та Латинської Америки.