Мексика
Консультування з Придбань
Навігація Мексиканським Ринком
Прибережні міста Мексики мають різні умови та варіанти нерухомості. Перш ніж оцінювати об'єкт, перевірте нещодавні місцеві продажі, записи про оренду саме цього об'єкта та дозволене використання.
Ми координуємо весь процес: реєстрація податкового номера RFC, налаштування fideicomiso (банківського траста) для майна у прибережній зоні, координація нотаріального процесу, перевірка земель ejido та налаштування після придбання.
З Чим Ми Допомагаємо Придбавати
- • Прибережні курортні об'єкти та будинки для відпочинку (структура fideicomiso)
- • Міські квартири та люксові кондомініуми в Мехіко, Сан-Мігель-де-Альенде, Мериді
- • Комерційні та готельні активи (бутик-готелі, ресторани, гостьові будинки)
- • Земельні ділянки та земельні ділянки для розробки з перевіреними правами
Ключові Примітки Процесу
RFC (Податковий Номер)
Обов'язковий для всіх операцій з нерухомістю в Мексиці. Ми допомагаємо іноземним покупцям отримати Registro Federal de Contribuyentes на ранньому етапі процесу.
Траст Fideicomiso
Іноземні покупці в обмеженій зоні (50км берег / 100км кордон) повинні володіти майном через мексиканський банківський траст. Ми координуємо налаштування з авторитетними банками.
Notario Público
Мексиканський нотаріус — це призначений державою посадовець, який контролює escritura (акт про право власності). Вони забезпечують законність — ми забезпечуємо захист ваших інтересів до будь-якого підписання.
Перевірка Ejido та Прав
Ми координуємо незалежні пошуки прав власності для підтвердження чистих прав, відсутності обтяжень та того, що майно не побудоване на неправильно урегульованих землях ejido.
Наша команда підтримує клієнтів із Латинської Америки, Каспійського регіону, Східної Європи та Центральної Азії, які розглядають придбання нерухомості в Мексиці; кожен об'єкт потребує окремої оцінки.