Spania
Consultanță în achiziții
Navigarea pieței spaniole
Spania este o destinație extrem de atractivă pentru cumpărătorii internaționali, însă reglementările variază semnificativ de la o comunitate autonomă la alta. Înțelegerea taxelor locale, a legilor de urbanism și a proceselor din registre este esențială.
Oferim îndrumare de la un capăt la altul, coordonând cu abogados (avocați) și notari de încredere pentru a asigura un transfer sigur al dreptului de proprietate și un titlu clar.
Ce sprijinim să achiziționați
- • Proprietăți de coastă și apartamente în orașe
- • Fincas și terenuri rurale
- • Afaceri operaționale și active comerciale
- • Portofolii de investiții
Note esențiale despre proces
NIE
Número de Identidad de Extranjero. Esențial pentru achiziția de proprietăți, deschiderea unui cont bancar și plata taxelor în Spania.
Verificare diligentă (Nota Simple)
Verificăm statutul juridic al proprietății prin intermediul Registrului de Proprietate pentru a descoperi eventuale datorii, sechestre sau nereguli.
Taxe regionale
Taxele de achiziție (ITP pentru revânzări, IVA pentru construcții noi) variază în funcție de regiune. Cartografiem aceste costuri din timp.
Urmărirea înregistrării
După semnarea la notar, ne asigurăm că proprietatea este corect înscrisă în registru și că utilitățile sunt transferate.
Echipa noastră este deosebit de bine poziționată pentru a sprijini clienții care necesită coordonare interculturală și multilingvă, inclusiv cumpărători din țările post-sovietice, regiunea Mării Caspice și America Latină.