Mexic
Consiliere pentru Achiziții
Navigarea pe Piața Mexicană
Mexic oferă unele dintre cele mai mari randamente din închirieri pe termen scurt din lume — în special de-a lungul coastelor Oceanului Pacific și Caraibelor — combinate cu un cadru legal accesibil pentru cumpărătorii străini prin structuri clar definite. Acapulco, Tulum, Los Cabos, Puerto Vallarta și Playa del Carmen reprezintă fiecare profiluri de investiții distincte, de la randamente de resort-grad STR la aprecierea capitalului pe termen lung.
Coordonăm întregul proces: înregistrarea RFC tax ID, configurarea fideicomiso (trust bancar) pentru proprietatea din zona de coastă, coordonarea procesului notarial, verificarea terenului ejido și configurarea post-achiziție.
Ce Ajutăm să Achiziționați
- • Proprietăți de resort coastal și case de vacanță (structură fideicomiso)
- • Apartamente în oraș și condominii de lux în Ciudad de México, San Miguel de Allende, Mérida
- • Active comerciale și de ospitalitate (hoteluri butique, restaurante, B&B-uri)
- • Terenuri și parcele de dezvoltare cu titlu verificat
Note Cheie ale Procesului
RFC (Tax ID)
Obligatoriu pentru toate tranzacțiile imobiliare din Mexic. Îi ajutăm pe cumpărătorii străini să obțină Registro Federal de Contribuyentes devreme în proces.
Trust Fideicomiso
Cumpărătorii străini din zona restricționată (50km coastă / 100km graniță) trebuie să dețină proprietatea printr-un trust bancar mexican. Coordonăm configurarea cu bănci cu reputație.
Notario Público
Notarul mexican este un oficial desemnat de stat care supraveghează escritura (actul de titlu). Ei asigură legalitatea — noi asigurăm că interesele dvs. sunt protejate înainte de orice semnare.
Verificare Ejido & Titlu
Coordonăm căutări independente de titlu pentru a confirma titlul clar, fără sarcini și că proprietatea nu este construită pe teren ejido neregularizat corespunzător.
Echipa noastră este deosebit de poziționată pentru a sprijini clienți din America Latină, regiunea Caspică, Europa de Est și Asia Centrală care iau în considerare Mexicul ca destinație de achiziție — atât ca investiție de stil de viață, cât și ca activ de închiriere cu randament ridicat.