Hispaania
Omandamise nõustamine
Hispaania turul orienteerumine
Hispaania on rahvusvahelistele ostjatele väga atraktiivne sihtkoht, kuid reeglid erinevad autonoomsete piirkondade vahel märkimisväärselt. Kohalike maksude, linnaplaneerimise seaduste ja registriprotsesside mõistmine on hädavajalik.
Pakume algusest lõpuni juhendamist, koordineerides koostööd usaldusväärsete abogado'de (juristide) ja notaritega, et tagada omandi turvaline üleminek ja selge omandiõigus.
Mille omandamisel me aitame
- • Rannikukinnisvara ja linnakorterid
- • Finca'd ja maa
- • Tegutsevad ettevõtted ja ärivarad
- • Investeerimisportfellid
Olulised protsessimärkmed
NIE
Número de Identidad de Extranjero. Hädavajalik kinnisvara ostmiseks, pangakonto avamiseks ja maksude tasumiseks Hispaanias.
Hoolsuskohustus (Nota Simple)
Kontrollime kinnisvara õiguslikku staatust kinnistusregistri kaudu, et tuvastada võimalikud võlad, aresti või rikkumised.
Piirkondlikud maksud
Ostumaksud (ITP edasimüügi puhul, IVA uusehitiste puhul) erinevad piirkonniti. Kaardistame need kulud varakult.
Registrijärelevalve
Pärast notari juures allkirjastamist tagame, et kinnisvara on registris nõuetekohaselt kantud ja kommunaalteenused üle kantud.
Meie meeskond on eriti hästi positsioneeritud toetama kliente, kes vajavad kultuuridevahelist ja mitmekeelset koordineerimist, sealhulgas ostjaid endistest Nõukogude Liidu riikidest, Kaspia piirkonnast ja Ladina-Ameerikast.