Mehhiko
Omandamise Nõustamine
Mehhiko Turu Navigeerimine
Mehhiko pakub mõnda maailma kõrgeimast lühiajalise rentimise tootlusest — eriti Vaikse ookeani ja Kariibi rannikute äärtes — kombineerituna õigusraamistikuga, mis on juurdepääsetav välismaalastele ostjatele selgelt määratletud struktuuride kaudu. Acapulco, Tulum, Los Cabos, Puerto Vallarta ja Playa del Carmen esindavad igaüks erinevaid investeeringute profiile, kuurortide taseme STR-i tootlusest kuni pikaajalise kapitali hindamise.
Me koordineerime kogu protsessi: RFC-i maksutunnuse registreerimine, fideicomiso (pankade usalduse) häälestamine rannaala kinnisvara jaoks, notari protsessi koordineerimine, ejido maade kontrollimine ja ostu järgne häälestus.
Milliste Omandamisel Me Aitame
- • Rannikul asuvad kuurordid ja puhkusemajad (fideicomiso struktuur)
- • Linnakorterid ja luksuslikud kondomiiniumid Mehhiko linnas, San Miguel de Allende's, Mérida's
- • Kaubandus- ja majutusasutused (butiikihotellid, restoranid, pansionid)
- • Maa ja arendusmaad kontrollitud omandiga
Protsessi Põhimärkused
RFC (Maksutunnus)
Nõutud kõikide kinnisvara tehingute jaoks Mehhikos. Aitame välismaalastel ostutel saada Registro Federal de Contribuyentes protsessi varajases faasis.
Fideicomiso Usalda
Piiranguga piirkonnas (50 km rannik / 100 km piir) peavad välismaalased ostjad hoida kinnisvara Mehhiko panga usalduse kaudu. Me koordineerime häälestust usaldusväärse pankadega.
Notario Público
Mehhiko notaari on riigi määratud ametnik, kes juhib escrituura (omandi dokumenti). Nad tagavad õiguspärasuse — me tagame teie huvide kaitse enne igasugust allkirjastamist.
Ejido ja Omandiõiguse Kontroll
Me koordineerime sõltumatu omandiõiguste otsinguid, et kinnitada selge omandiõigus, mittekohustused ja et kinnisvara ei ole ehitatud ebaõiglaselt reguleeritud ejido maale.
Meie meeskond on eriti positsioonitud toetama kliente Lõuna-Ameerikast, Kaspia piirkonnast, Ida-Euroopast ja Kesk-Aasias, kes kaaluvad Mehhikot omandamise sihtkohana — nii elustiili investeeringuna kui ka kõrge tootlusega rentida vara.