Italia
Asesoría en adquisiciones
Cómo desenvolverse en el mercado italiano
Italia ofrece oportunidades excepcionales, pero sus procesos de adquisición de inmuebles y negocios son altamente locales y burocráticos. Desde la obtención del Codice Fiscale hasta el manejo del sistema notarial (Notaio), los compradores internacionales requieren un acompañamiento estructurado.
Coordinamos todo el proceso, trabajando con geometras (peritos) locales, notarios y asesores fiscales para garantizar que su adquisición sea segura y jurídicamente sólida.
Lo que ayudamos a adquirir
- • Propiedades residenciales (casas, villas, departamentos)
- • Fincas rústicas, viñedos y terrenos agrícolas
- • Negocios de hotelería (B&B, hoteles boutique)
- • Activos comerciales y operativos
Notas clave del proceso
Codice Fiscale
Requerido para todas las transacciones. Le asistimos en la obtención de este código fiscal esencial al inicio del proceso.
Cumplimiento técnico
Coordinamos con un Geometra local para asegurar que la propiedad coincida con los registros catastrales y no presente modificaciones no autorizadas.
El Notaio
El notario representa al Estado, no al comprador. Nos aseguramos de que todos sus intereses estén protegidos antes de que se firme la escritura final (Rogito).
Posterior a la compra
Gestionamos las inscripciones fiscales del IMU/TARI, los traspasos de servicios públicos y las introducciones con el condominio.
Nuestro equipo está especialmente bien posicionado para apoyar a clientes que requieren coordinación intercultural y multilingüe, incluyendo compradores de países postsoviéticos, la región del Caspio y Latinoamérica.