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Cómo Ayudamos
Desde la primera llamada hasta la firma final — y todo lo que viene después — Via Caspia apoya a compradores internacionales en cada etapa de la adquisición de propiedades, terrenos y negocios en Italia, España y México.
Búsqueda de Propiedades y Activos
Encontrar lo que realmente es adecuado
Comenzamos con un brief detallado. Buscamos en su nombre.
- —Brief de adquisición y objetivos
- —Selección por región y tipo
- —Contacto con agentes y redes
- —Filtrado y evaluación de oportunidades
Coordinación Jurídica y Notarial
Navegar el sistema sin sorpresas
Cada adquisición en Italia, España y México implica un notario, y típicamente un abogado, un representante fiscal y órganos de registro local. Coordinamos a todas estas partes en tu nombre, explicamos cada paso en lenguaje sencillo y aseguramos que cada costo y requisito sea conocido antes de que te comprometas. El registro de NIE, codice fiscale y RFC, las implicaciones fiscales y la estructura de propiedad se manejan claramente.
- —Registro NIE / codice fiscale
- —Cita y preparación notarial
- —Coordinación con abogado
- —Estructura fiscal y costos
Due Diligence
Verificar lo que el vendedor no dirá voluntariamente
Antes de cualquier compromiso, coordinamos experticias independientes.
- —Verificación de titularidad y catastro
- —Peritaje estructural
- —Verificación de permiso de construcción
- —Búsqueda de deudas y gravámenes
Cierre y Configuración Post-Compra
Desde la firma hasta la instalación
Una vez firmada la escritura notarial, el trabajo continúa.
- —Coordinación de escritura notarial
- —Registro y transferencia de título
- —Servicios públicos e internet
- —Seguros y servicios locales
Representación exclusiva del comprador
Trabajamos exclusivamente para usted.
Conocimiento regional
Entendemos las realidades jurídicas, fiscales y prácticas de adquirir activos en Italia y España.
Puente lingüístico y cultural
Con conocimiento de los idiomas y contexto cultural de las regiones de origen de nuestros clientes, nos comunicamos sin malentendidos.
Comience con una consulta confidencial.
Díganos qué y dónde desea adquirir.