მექსიკა
შესყიდვის კონსულტაცია
მექსიკის ბაზარზე ნავიგაცია
მექსიკის სანაპირო ქალაქები განსხვავებულ გარემოსა და უძრავი ქონების არჩევანს გვთავაზობს. აკაპულკოში, ტულუმში, ლოს-კაბოსში, პუერტო-ვალარტასა და პლაია-დელ-კარმენში ვარიანტების შეფასებისას შეამოწმეთ ბოლო ადგილობრივი გაყიდვები, კონკრეტული ქონების გაქირავების ჩანაწერები და ამ ქონებისთვის ნებადართული გამოყენება.
ჩვენ ვკოორდინირებთ სრულ პროცესს: RFC საგადასახადო ნომრის რეგისტრაციას, სანაპირო ზონის ქონებისთვის fideicomiso-ს (საბანკო ტრასტის) შექმნას, ნოტარიუსის პროცესს, ejido-ს მიწის გადამოწმებასა და შეძენის შემდგომ მოწყობას.
რა შესყიდვებში ვეხმარებით
- • სანაპირო კურორტის ქონება და ატმის სახლები (fideicomiso სტრუქტურა)
- • ქალაქის ბინები და ფიქალი კონდომინიუმები მექსიკის ქალაქში, სან მიგელ დე ალენდეში, მერიდაში
- • კომერციული და სტუმარმოყვარე აქტივები (ბუტიკი ოტელი, რესტორნები, B&B-ები)
- • მიწა და განვითარების ნაკვეთი დამოწმებული სათაურით
ძირითადი პროცესის შენიშვნები
RFC (გადასახადო ID)
დაჯდეს მექსიკაში ყველა ქონების ტრანზაქციისთვის. ჩვენ ვეხმარებით უცხო ქვეყნის მყიდველებს მიიღონ Registro Federal de Contribuyentes პროცესის დასაწყისში.
Fideicomiso-ს ტრასტი
შეზღუდული ზონაში უცხო ქვეყნის მყიდველებმა უნდა გააკონტროლეს ქონება მექსიკის ბანკის ხელმოწერის მეშვეობით. ჩვენ კოორდინაციას ვახდენთ რეპუტაციული ბანკებთან.
Notario Público
მექსიკის ნოტარი დროის ნიშნული ოფიციალური წინამძღვარი, რომელიც ზედამხედელობას ახორციელებს escritura-ზე (უფლების აქტი). ისინი უზრუნველყოფენ კანონიერობას — ჩვენ უზრუნველყოფთ თქვენი ინტერესების დაცვას ნებისმიერი ხელმოწერის წინ.
Ejido-სა და საკუთრების უფლების გადამოწმება
ჩვენ კოორდინაციას ვახდენთ დამოუკიდებელი უფლების ძიებების, რომ დაადასტურდეს ნებისმიერი უფლება, არ იყოს დატვირთვა და რომ ქონება არ იყოს აგებული არაკორექტულად რეგულირებული ejido მიწაზე.
ჩვენი გუნდი მხარს უჭერს კლიენტებს ლათინური ამერიკიდან, კასპიის რეგიონიდან, აღმოსავლეთ ევროპიდან და ცენტრალური აზიიდან, რომლებიც მექსიკაში ქონების შეძენას განიხილავენ, და რეკომენდაციას უწევს თითოეული ქონების ცალკე შეფასებას.