მექსიკა
შესყიდვის კონსულტაცია
მექსიკის ბაზარზე ნავიგაცია
მექსიკა გთავაზობს მსოფლიოს ყველაზე მაღალი მოკლევადიანი ქირის შემოსავალს — განსაკუთრებით წყნილი ოკეანისა და კარიბის ზღვის სანაპირო ზოლებში — სამართლებრივი ჩარჩოთან ერთად, რომელიც ხელმისაწვდომია უცხო ქვეყნის მყიდველებისთვის명확确კანონიკი დეფინირებული სტრუქტურების საშუალებით. აკაპულკო, ტულუმი, ლოს კაბოსი, პუერტო ვალარტა და პლაია დელ კარმენი თითოეული წარმოადგენს ინვესტიციის განსხვავებულ პროფილებს, სresort-grade STR ანაზღაურებიდან გრძელვადიანი კაპიტალის ზრდამდე.
ჩვენ კოორდინაციაში ვახორციელებთ სრულ პროცესს: RFC-ის გადასახადო ID რეგისტრაცია, fideicomiso (ბანკის ხელმოწერა) დაკონფიგურირება სანაპირო ზონის ქონებისთვის, notario პროცესის კოორდინაცია, ejido მიწის გადამოწმება და შესყიდვის შემდგომი დაკონფიგურირება.
რა შესყიდვებში ვეხმარებით
- • სანაპირო კურორტის ქონება და ატმის სახლები (fideicomiso სტრუქტურა)
- • ქალაქის ბინები და ფიქალი კონდომინიუმები მექსიკის ქალაქში, სან მიგელ დე ალენდეში, მერიდაში
- • კომერციული და სტუმარმოყვარე აქტივები (ბუტიკი ოტელი, რესტორნები, B&B-ები)
- • მიწა და განვითარების ნაკვეთი დამოწმებული სათაურით
ძირითადი პროცესის შენიშვნები
RFC (გადასახადო ID)
დაჯდეს მექსიკაში ყველა ქონების ტრანზაქციისთვის. ჩვენ ვეხმარებით უცხო ქვეყნის მყიდველებს მიიღონ Registro Federal de Contribuyentes პროცესის დასაწყისში.
Fideicomiso ვერცხლის ფეხი
შეზღუდული ზონაში უცხო ქვეყნის მყიდველებმა უნდა გააკონტროლეს ქონება მექსიკის ბანკის ხელმოწერის მეშვეობით. ჩვენ კოორდინაციას ვახდენთ რეპუტაციული ბანკებთან.
Notario Público
მექსიკის ნოტარი დროის ნიშნული ოფიციალური წინამძღვარი, რომელიც ზედამხედელობას ახორციელებს escritura-ზე (უფლების აქტი). ისინი უზრუნველყოფენ კანონიერობას — ჩვენ უზრუნველყოფთ თქვენი ინტერესების დაცვას ნებისმიერი ხელმოწერის წინ.
Ejido & უფლების გადამოწმება
ჩვენ კოორდინაციას ვახდენთ დამოუკიდებელი უფლების ძიებების, რომ დაადასტურდეს ნებისმიერი უფლება, არ იყოს დატვირთვა და რომ ქონება არ იყოს აგებული არაკორექტულად რეგულირებული ejido მიწაზე.
ჩვენი გუნდი განსაკუთრებით დაპირბადა უჭერს მხარდას კლიენტებს ლათინური ამერიკიდან, კასპის რეგიონიდან, აღმოსავლეთ ევროპიდან და ცენტრალური აზიიდან, რომლებიც მექსიკას განიხილავენ შესყიდვის დანიშვულებად — როგორც სიცოცხლის სტილის ინვესტიციას, ასევე მაღალი შემოსავალი ქირის აქტივს.