Grieķija
Iegādes konsultācijas
Orientēšanās Grieķijas tirgū
Grieķija piedāvā retu kombināciju, kurā apvienojas augsts īstermiņa nomas ienesīgums, pieejamas sākuma cenas salīdzinājumā ar līdzvērtīgiem Vidusjūras tirgiem un skaidri definēts uzturēšanās atļaujas iegūšanas ceļš, veicot investīcijas. Atēnas, Egejas jūras salas un Krēta pārstāv atšķirīgus investīciju profilus — no visa gada pilsētas pieprasījuma līdz augstākās klases sezonas atpūtas tirgiem.
Mēs koordinējam visu iegādes procesu: AFM nodokļu numura reģistrāciju, juridisko uzticamības pārbaudi, notariālo noslēgšanu un pēcpirkuma komunālo pakalpojumu un reģistrācijas kārtošanu. Salu pirkumiem un lauku zemei mēs pievienojam papildu īpašumtiesību pārbaudes līmeni, ņemot vērā Grieķijas zemes reģistra sarežģītību.
Ko mēs palīdzam iegādāties
- • Dzīvojamie īpašumi un dzīvokļi (Atēnas, Saloniki)
- • Salu villas un brīvdienu mājas (Santorīni, Mikonosa, Krēta, Roda, Korfu)
- • Komerciālie un viesmīlības aktīvi (butika viesnīcas, B&B)
- • Zeme un apbūves zemesgabali ar pārbaudītām īpašumtiesībām
Galvenās piezīmes par procesu
AFM (Nodokļu numurs)
Nepieciešams visiem īpašumu darījumiem Grieķijā. Mēs palīdzam ārvalstu pircējiem jau procesa sākumā iegūt Arithmos Forologikou Mitroou (AFM) no Grieķijas nodokļu iestādes.
Zemes reģistra uzticamības pārbaude
Grieķijas zemes reģistrs (Ktimatologio) joprojām tiek modernizēts. Lauku, salu un vecākiem pilsētas īpašumiem mēs koordinējam papildu īpašumtiesību pārbaudes, lai apstiprinātu skaidru īpašuma statusu un identificētu jebkādus apgrūtinājumus.
Notārs
Visiem Grieķijas īpašumu darījumiem nepieciešams licencēts notārs. Notārs sagatavo un reģistrē pirkuma līgumu — mēs nodrošinām, ka jūsu intereses ir aizsargātas, pirms tiek parakstīts jebkurš akts.
Zelta vīza
Visiem septiņiem galamērķiem, ko Via Caspia aptver Grieķijā, saskaņā ar 2024. gada noteikumiem ir nepieciešama €800,000 Zelta vīzas investīcija — tostarp Krētai, Rodai un Korfu, kas kvalificējas saskaņā ar noteikumu 'salas iedzīvotāju skaits virs 3100' līdzās Atēnām, Salonikiem, Mikonosai un Santorīni. Mēs koordinējam visu dokumentāciju un procesa soļus.
Mūsu komanda ir īpaši labi pozicionēta, lai atbalstītu klientus no Kaspijas reģiona, Austrumeiropas un Centrālāzijas, kuri meklē strukturētu, daudzvalodu ceļu uz Grieķijas nekustamā īpašuma tirgu.